卫光生命科学园
光明科学城核心 · 全国首个合成生物成果转化专业园区

卫光生命科学园雄踞深圳市光明科学城核心区，由国有控股上市公司卫光生物投资建设，是全国首个以合成生物成果转化为特色的生物医药专业园区。作为深圳市“工业上楼”试点项目，园区总建筑面积约30万平方米，先后获评深圳市生物医药与医疗器械专业园区、2025中国特色生物医药产业园区优秀案例等多项殊荣。项目毗邻中山大学深圳校区、深圳理工大学及中大附七医院，距合成生物研究、脑解析与脑模拟两大科学装置仅数分钟车程，并实现地铁6号线支线直达，构建起“基础研究－临床转化－产业落地”的完整创新链。

园区硬件设施全面对标GMP标准，以极高的专业化程度破题生物医药“工业上楼”瓶颈。厂房单层面积达1400-5400平方米，层高4.5-8米，承重500-1200公斤/平方米，配备双回路供电、24小时蒸汽与冷冻水系统及甲类危化品仓。尤为瞩目的是，园区斥资打造了日处理1000吨工艺污水处理厂，为深圳最大的企业污水治理项目。此外，园区高标准建成了动物实验、CDMO、mRNA疫苗及创新生物药等公共技术平台，并率先引入深圳市唯一的区级药品医疗器械注册指导工作站及24小时微税厅，提供“一站式”全流程服务。

在产业生态与运营创新上，园区精准聚焦合成生物学、细胞基因治疗、AI制药、高端医疗器械四大核心方向，已吸引超60家企业入驻，产业垂直度达到100%，2024年产值同比大增48.8%。园区首创“房东+股东”模式，设立三支专项产业基金，对汉腾生物、粒影生物等优质入驻项目进行深度投资绑定。同时，园区积极承接光明科学城“沿途下蛋”的科研成果转化，为入驻企业提供租金优惠、研发补贴等全方位政策支持，正加速打造具有国际影响力的生命科学创新高地。